静岡市駿河区桃園町の中古住宅のご紹介です。

場所は、ＳＢＳマイホームセンターのすぐ近くといえばわかりやすいでしょうか？

ご存じの方も多いと思いますが、この辺りは、国道１５０号線近くに位置し、周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニや飲食店が多くあり、非常に快適で便利なエリアです。

そんな便利な立地で、比較的お手頃な価格の中古住宅になります。

 

外観

2024年に外壁をリフォームしたとあって非常にキレイです。
駐車場もしっかりと整備されています。

 

室内

所々に年代を感じますが、目立った破損や汚損はなく、非常に状態が良好です。

室内もリフォームされており、そのままお住まい頂ける程にキレイになっています。

特に嬉しいのが、水回りのリフォーム。
キッチン、浴室、トイレ、洗面台全てを新品に交換し、未使用のため、ピカピカです。

▼キッチン

▼浴室

▼トイレ

▼洗面台

水回りは中古住宅において購入後のリフォームで最優先でやる部分ですので、ここが既に新品になっているのはとても大きいですね。

1階の居室は、他に和室が2部屋となっています。
続き間ですので、大きな1部屋としても使用可能です。

2階は、和室と洋室がそれぞれ1部屋ずつ。

▼和室

 

▼洋室

 

以上です。

既に記載しましたが、中古住宅の購入後に古い部分や悪い部分をリフォームする方は多いと思いますが、その中でも最も多いのが水回りと外壁のリフォームになります。

こちらの物件は、その水回りと外壁がリフォーム済みという事で、購入後すぐにお住まい頂く事も可能ですし、別の個所にリフォーム費用をかけるという選択も可能です。

建築費やローン金利も上昇している昨今、こういった中古住宅を購入するというのも賢い選択かもしれませんね。

内覧も可能ですので、是非お気軽にお問い合わせ下さい。

 

 

間取り

 

 

 

 

 

物件データ

物件番号	KS00003
物件名	静岡市駿河区桃園町中古住宅
所在地	静岡市駿河区桃園町4-11
住居表示	静岡市駿河区桃園町4-35
交　通	JR「静岡駅」までバス25分、 静鉄ジャストラインバス停「下川原5丁目」まで徒歩3分
販売価格	1,100万円
土地面積	120.45m²
建物面積	81.47m²
構造	木造2階建て
間取り	4DK（1階：和 6･和6･DK / 2階：和6・洋 6）
築年数	1981年2月/築44年5カ月
都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
接面道路	北西側 幅員6.0m 公道
設　備	【給水】公営水道 【ガス】プロパン 【排水】浄化槽（公共下水道の引込みも可能） 【その他】浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、IHクッキングヒーター、床下収納、エアコン、他
引渡時期	相談
取引形態	媒介
備　考	・2024年水回りリフォーム済み（キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器） ・2024年外壁リフォーム済み

 

物件所在地

この物件のお問い合わせをする