商業施設や店舗が多く人気のJR藤枝駅南エリア。
そんな便利で人気なエリアに近い藤枝市高岡の売土地になります。

周辺には、コンビニやドラッグストアなどもあり、お買い物に便利です。

また、JR藤枝駅まで徒歩18分と十分徒歩圏内といえます。

 

▼現在、古家が建っていますので、わかりづらいですが、整形地といえる非常に良い地形をしています。

面積は40坪で、マイホームを建てるのに程よい大きさです。

▼前面道路も十分な幅があり、道路に対しての間口も広めです。

地形や間口の広さは土地において非常に重要です。

それらの条件が良くない土地は、住宅や駐車場などの配置に無理が出てしまい、通常よりも大きな面積が必要になり、それに伴って土地の購入代金がかさんでしまうなんて事に…

この土地の様に良い地形と間口の広さがあれば、プランニングがしやすく、きっと理想の住宅が建てられると思います。

▼通行量の多い通りから少し入った立地というのもポイントです。

条件等ご希望がありましたら是非お申し付け下さい。

また、現在建っている古家も趣のある平家で味があります。
この古家をリノベ―ションして使いたいという方も大歓迎です。
その際には価格の交渉も相談可能です。

 

ぜひお気軽にお問合せ下さい。

 

 

物件データ

物件番号	TS00008
物件名	藤枝市高岡古家付き住宅用地
所在地	藤枝市高岡四丁目１番4
住居表示	藤枝市高岡四丁目1番12号
交　通	JR「藤枝駅」まで徒歩18分
販売価格	1,150万円（非課税）
面　積	132.26㎡（40.00坪）
都市計画	市街化調整区域
用途地域
建ぺい率	60％※
容積率	200％※
接面道路	西側 藤枝市道『３地区２７号線』 間口約１１ｍ 幅員約４.４ｍ
設　備	【給水】公営水道 【排水】浄化槽（公共下水道エリア外） 【ガス】プロパンガス
引渡状態	解体更地渡し
引渡時期	相談
取引形態	媒介
備　考	※建ぺい率：現建築物を解体して1年超過後は50％ ※容積率：現建築物を解体して1年超過後は80％ ・建物の建築においては、都市計画法の適合証明もしくは建築許可が必要となります。また、建物の用途、規模などの制限があります。 ・建物の解体を除いては、現況有姿での引き渡しとなります。

 

物件所在地

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