焼津市と藤枝市にまたがり非常に交通量の多い幹線道路である『上青島焼津線』。
そんな幹線道路沿いのロードサイド物件になります。

業種や業態にもよりますが、基本的には事業をやる上で、
認知度を上げるために視認性の良い立地というのは非常に大切なポイントであるため、
ロードサイドの物件は非常に人気で、なかなか情報が出てきませんので、オススメです。

 

▼道路側から

片側２車線で、中央分離帯等もないため、どちらからの進入も可能です。

間口も十分かと思います。

▼土地内

 

更地でのお引き渡しになりますが、建物の建築につきまして建築会社のご紹介をさせて頂く事も可能です。

 

気になる方は、是非お気軽にお問合せ下さい。

 

 

※本物件は、市街化調整区域内になりますので、利用にあたっては業種の制限があります。
　また、建物の建築につきましては、行政との協議が必要となります。

 

 

 

 

物件データ

物件番号	JR000801
物件名	焼津市小土事業用貸土地
所在地	焼津市小土字道西1319番1、1319番5
住居表示	焼津市小土1319-1
交　通	JR「西焼津」駅から徒歩8分 静岡県道「上青島焼津線」沿い
月額賃料	687,000円（非課税）
敷金・保証金	無
面　積	1,513.58㎡（457.85坪）
都市計画	市街化調整区域
用途地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
接面道路	南東側　静岡県道『上青島焼津線』 間口 約30ｍ
設　備	【給水】公営水道 【排水】なし（公共下水道供給エリア外） 【ガス】都市ガス
引渡状態	現況有姿
引渡時期	相談
契約期間	20年（定期借地契約）
取引形態	媒介
備　考	・１３１９番１は４３条の許可の記録有り （平成１５年８月７日、第２－３１２５号、寄宿舎） ・１３１９番５は既存宅地の確認を受けていません。 ・本物件は市街化調整区域内にあるため、建築にあたっては行政との協議が必要となり、協議の結果、本書の内容と異なる制限を受ける可能性があります。

 

物件所在地

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