昭和通り沿い1階　積水ハウス施工の高級感溢れる新築物件！

JR静岡駅から静鉄バスに乗り、物件最寄りのバス停まで8分、
デニーズ静岡二番町店の向かいに位置する物件です！
JR静岡駅までは自転車に乗っても約8分で到着する好立地！

 

 

昭和通りに面しているため車の通りも非常に多く、視認性が高い物件です！
前面の入口は自動ドアになりますので
来客の多い店舗や事務所、クリニック等をご検討の方には嬉しいポイント。
1階部分がテナント、2階以上はマンションとなっております。

 

 

駐車場は敷地内に6台ありますが、
近隣には月極駐車場やコインパーキングが多数ありますので、
来客用や従業員用として駐車場が足りないという方には
近隣の駐車場をご紹介いたします！

 

 

気になる広さは、 155.18㎡（46.94坪）！
葵区、駅近辺の路面物件で、ここまで広い物件はかなりレア。
新築で高級感もあり好条件がそろった物件です。

建物正面に自動ドア、裏には駐車場直結の従業員用出入り口があります。
トイレ、洗面所は設置済みでもちろん新品。
そのほかは自由にレイアウトできるスケルトン物件となっており

• 最新機器（設備）を導入したい！
• 設備の正確なメンテナンス時期を把握したい！
• 効率的な導線を確保したい！
• 理想通りの空間を作りたい！

など様々な要望を実現できます。

 

続いて現在の室内の様子がこちら。
正面の大きな自動ドアとガラス窓により日当たりがよく、電気をつけなくてもこの明るさ。
天井が高く解放感があり、居心地のいい空間づくりができそうです。

 

 

トイレは2室完備、洗面台や収納スペースも設置済みとなりますので
水回りの設置費用は抑えることができそうです！

 

内覧のお申込みはお気軽にお申しつけください！

 

物件データ

物件番号	JR0000701
物件名	SIC PREMIAS 一番町
契約区画	1階
所在地	静岡市葵区一番町40-1
交通	JR静岡駅よりバス8分
賃貸条件 （税込）	【賃料】638,000円 【駐車場】127,050円 【合計】765,050円
敷金	3,480,000円（賃料の6ヶ月）
礼金	無
使用面積	155.18㎡（46.94坪）
構造規模	重量鉄骨造3階建
築年数	2025年1月
本体設備
各戸設備	自動ドア、トイレ、洗面台
入居日	2025年1月
取引形態	媒介 ※仲介手数料（賃料1ヶ月分＋消費税）は借主様より頂きます。
備考	・駐車場有 ・賃貸保証会社加入義務有 ・飲食店不可

 

物件所在地

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